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Immobiliendetails

MANNHEIM - NECKARSTADT OST Frisch sanierte 3 ZKB, WC, Terrasse und ca. 115 qm Gartenanteil I nur 3-4 FH I Garage oder Stellplatz

Angebot-Nr.2021-198
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
LandDeutschland
Wohnfläche115 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Gäste WC1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
Vermietbare Fläche115 m²
Baujahr ca.1986
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
1 Garage à 20.000 EUR (Kauf)
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis526.500 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION mit 2,38 % inklusive MwSt.
Verfügbar ab30.06.2021
Angebot-Nr.2021-198 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen LandDeutschland
Wohnfläche115 m² Nutzfläche8 m²
Grundstücksfläche509 m² Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
Gäste WC1 Anzahl Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 Vermietbare Fläche115 m²
Baujahr ca.1986 HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
1 Garage à 20.000 EUR (Kauf)
TerrasseJa
BauweiseMassiv Kaufpreis526.500 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION mit 2,38 % inklusive MwSt. Verfügbar ab30.06.2021
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, exklusive sowie vollständig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten 3 - 4 Familienhaus, in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, in der Neckarstadt Ost / Wohlgelegen von Mannheim.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt in 2008.

Sie erwerben hier eine großzügige, lichtdurchflutete sowie vollständig sanierte Eigentumswohnung mit

- 3 Zimmer
- großes Tageslichtbad
- Gäste WC,
- Terrasse sowie einen ca. 115 qm großen Garten zur alleinigen Nutzung.
- ca. 115 m² Wohnfläche

Eine Garage kann für 20.000 € erworben werden; ein KFZ Stellplatz für 12.000 €

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Weiterhin besteht die Möglichkeit weitere sanierte Eigentumswohnungen im Haus zu erwerben:

- 1. Obergeschoss mit 3 ZKB, Balkon mit ca. 112 m² = 511.500,00 €

- Dachgeschoss mit 3 ZKB, Balkon mit ca. 87 m² = 399.000, 00 €

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim - Neckarstadt Ost / Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil von Mannheim.

Das Haus befindet sich in gehobener Wohnlage einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten.

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo.

Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.
Ausstattung: - alle Wohnungen werden vollständig saniert

- Kunststofffester mit Rolläden

- Fernwärmezentralheizung

- KFZ Stellplätze können separat erworben werden (pro Stellplatz 12.000, 00 EUR)

- Garagenstellplatz kann separat erworben werden (pro Stellplatz 20.000, 00 EUR)
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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