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Immobiliendetails

Doppelhaushälfte + separates Gebäude inklusive einer kleinen Werkstatt + Garage I auf einem Grundstück

Angebot-Nr.2021-193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ67122
OrtAltrip
LandDeutschland
Wohnfläche185 m²
Nutzfläche71 m²
Gesamtfläche256 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmeranzahl5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gäste WC1
Vermietbare Fläche256 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1964
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung (Öl)
BauweiseMassiv
Kaufpreis449.000 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION: 2,95 % inklusive MwSt.
Angebot-Nr.2021-193 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ67122
OrtAltrip LandDeutschland
Wohnfläche185 m² Nutzfläche71 m²
Gesamtfläche256 m² Grundstücksfläche650 m²
Zimmeranzahl5 Schlafzimmer3
Badezimmer2 Gäste WC1
Vermietbare Fläche256 m² Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1964 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung (Öl) BauweiseMassiv
Kaufpreis449.000 EUR ProvisionKÄUFERPROVISION: 2,95 % inklusive MwSt.
Objektbeschreibung: Großes Immobilienanwesen - inklusive zwei Wohnhäusern.

Bebaut mit einer Doppelhaushälfte (Vorderseite) und einem weiteren kleinen Wohnhaus mit Werkstatt und Garage (Hofgebäude).

Doppelhaushälfte:
- derzeit 4 ZKB
- ca 127 m² Wohnfläche
- Vollunterkellert
- im Souterrainbereich mit Partyraum und Werkstatt (möglichkeit von einem Büro oder Gästezimmer)
- gedämmter Dachboden bietet zusätzlich Ausbaureserve.


Hofgebäude:
- weiteres Wohnhaus mit einer 2 Zimmer Wohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche
- mit Duschbad
- gut vermietbar oder als Firmensitz
- zusätzliche Garage und Werkstatt im Gebäude


Hinter dem Hofgebäude befindet sich weiterhin eine große Gartenfläche.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1986

Lage: Altrip ist eine kleine und beliebte Gemeinde in Rheinland-Pfalz, in wunderschöner Lage direkt am Rhein.

Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten und die üppige Natur ist Altrip ein beliebtes Ausflugsziel.
.
Mit der ganzjährig betriebenen Rheinfähre erreicht man Mannheim in ca. 20 Minuten.
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man Ludwigshafen.

Altrip bietet 4 Kindergärten und eine Grundschule und ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Desweiteren bietet Altrip mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie alles, was für das tägliche Leben von nöten ist.
Ausstattung: Doppelhaushälfte:
- Erdgeschoß sind die Fenster und die Haustür aus dem Jahr 2018
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Flur mit Fliesen
- Tageslichtbad ist aus dem ursprünglichen Baujahr
- renovierungsbedürftig
- nach Dachausbau stehen 4 - 5 Zimmer zur Verfügung
- Ölzentralheizung mit neuem Tank
- Gasanschluß liegt bereits im Haus


Hofgebäude:
- verfügt über eine eigene Ölzentralheizung / somit autark vom Vorderhaus.
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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