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Immobiliendetails

MANNHEIM - WOHLGELEGEN Großzügige 3 ZKB, Balkon Dachgeschoss - Wohnung in einem 3 Familienhaus I KFZ - Stellplatz

Angebot-Nr.2020-189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
LandDeutschland
Wohnfläche95 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche95 m²
Baujahr ca.1986
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
BauweiseMassiv
Kaufpreis425.000 EUR
Hausgeld280 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION mit 2,38 % inklusive MwSt.
Angebot-Nr.2020-189 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen LandDeutschland
Wohnfläche95 m² Nutzfläche6 m²
Grundstücksfläche509 m² Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2 Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche95 m² Baujahr ca.1986
BodenLaminat, Fliesen HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf) BauweiseMassiv
Kaufpreis425.000 EUR Hausgeld280 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION mit 2,38 % inklusive MwSt.
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und exklusive Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten 3 - 4 Familienhaus, in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, in der Neckarstadt Ost / Wohlgelegen von Mannheim.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt in 2008

Sie erwerben hier eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche.
3 Zimmer, großes Tageslichtbad, großer Wohnbereich und Balkon.

Ein Stellplatz kann für 12.000 € erworben werden.

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Weiterhin besteht die Möglichkeit das Haus in aktuellem Zustand GLOBAL für 1.500.000 € zu erwerben oder aber auch wie folgt in Teileigentum saniert zu erwerben:

- 5,5 ZKB - Maisonetten Wohnung, Terrasse mit Garten im EG / Gartengeschoss mit ca. 184 m² = 735.000 €
- 3 ZKB, Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 109 m² = 495.000 €

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim- Neckarstadt Ost/ Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil rechts des Rheins.

Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten.

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo.

Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.
Ausstattung: - 1 großzügiges Tageslichtbad

- Kunststofffester mit Rolläden

- alle Böden mit Laminat und Fliesen

- Fernwärmezentralheizung

- 1 Kellerraum

- großzüger Balkon mit ca. 7,5 m²

- 1 x KFZ Stellplatz am Haus
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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