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Immobiliendetails

MANNHEIM - NECKARSTADT OST Sanierte 2-3 ZKB,WC + Balkon Dachgeschoss Wohnung in einem 3-4 FH I KFZ - Stellplatz

Angebot-Nr.2020-189
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
LandDeutschland
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche6 m²
Grundstücksfläche509 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Gäste WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Vermietbare Fläche87 m²
Baujahr ca.1986
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
BauweiseMassiv
Kaufpreis399.000 EUR
Hausgeld280 EUR
ProvisionKÄUFERPROVISION
2,38 % inklusive MwSt.
Verfügbar ab01.07.2021
Angebot-Nr.2020-189 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen LandDeutschland
Wohnfläche87 m² Nutzfläche6 m²
Grundstücksfläche509 m² Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Gäste WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 Vermietbare Fläche87 m²
Baujahr ca.1986 BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
BauweiseMassiv Kaufpreis399.000 EUR
Hausgeld280 EUR ProvisionKÄUFERPROVISION
2,38 % inklusive MwSt.
Verfügbar ab01.07.2021
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und exklusive Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten 3 - 4 Familienhaus, in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, in der Neckarstadt Ost / Wohlgelegen von Mannheim.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt in 2008.

Sie erwerben hier eine großzügige, lichtdurchflutete sowie vollständig sanierte Eigentumswohnung mit ca. 86,58 m²

- 2 Zimmer
- Speicherraum zur alleinigen Nutzung
- großes Tageslichtbad
- Gäste WC
- Balkon

Eine Garage kann für 20.000 € erworben werden; ein KFZ Stellplatz für 12.000 €

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Weiterhin besteht die Möglichkeit weitere sanierte Eigentumswohnungen im Haus zu erwerben:

- Erdgeschoss mit 3,5 ZKB, Terrasse und Gartenanteil mit ca. 115 m² = 526.500,00 €

- 1. Obergeschoss mit 3 ZKB, Balkon mit ca. 112 m² = 511.500,00 €

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim- Neckarstadt Ost/ Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil rechts des Rheins.

Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten.

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo.

Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.
Ausstattung: - alle Wohnungen werden vollständig saniert

- Kunststofffester mit Rolläden

- Fernwärmezentralheizung

- KFZ Stellplätze können separat erworben werden (pro Stellplatz 12.000, 00 EUR)

- Garagenstellplatz kann separat erworben werden (pro Stellplatz 20.000, 00 EUR)
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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