3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Mannheim / Käfertal (Objektnummer 2020-188) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MANNHEIM - KÄFERTAL Vollständig neu sanierte 3 ZKB - Eigentumswohnung mit Tiefgaragen Stellplatz & Aufzug

Angebot-Nr.	2020-188
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68309
Ort	Mannheim / Käfertal
Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²
Grundstücksfläche	936 m²
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	78 m²
Baujahr ca.	1992
Boden	Fliesen, PVC
Heizungsart	Fernwärme
Etage	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 10.000 EUR (Kauf)
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	289.000 EUR
Hausgeld	194,60 EUR
Provision	KÄUFERPROVISION mit 2,38 % inkl. MwSt.

Angebot-Nr.	2020-188	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68309
Ort	Mannheim / Käfertal	Land	Deutschland
Wohnfläche	78 m²	Grundstücksfläche	936 m²
Zimmeranzahl	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Vermietbare Fläche	78 m²	Baujahr ca.	1992
Boden	Fliesen, PVC	Heizungsart	Fernwärme
Etage	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Duplex à 10.000 EUR (Kauf)	Bauweise	Massiv
Kaufpreis	289.000 EUR	Hausgeld	194,60 EUR
Provision	KÄUFERPROVISION mit 2,38 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, im Mannheimer Stadtteil Käfertal, stehen derzeit 3 Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss zum Verkauf bzw. zur Verfügung.

Die hier angebotenen 3 ZKB Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77,84 m².

Zu dieser Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage.

Der Personenaufzug trägt weiterhin zu einem Barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung bei.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Dieses Gebäude wird über das städische Fernwärmenetz beheizt.

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Weiterhin besteht die Möglichkeit 2 weitere Eigentumswohnungen wie folgt in Teileigentum zu erwerben:

- 3 ZKB im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² = 290.000 €
- 2 ZKB im 1. Obergeschoss mit ca. 56 m² = 199.000 €

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2028
Endenergiebedarf: 90.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Klasse: C

Lage: Mannheim - Käfertal gilt als bevorzugter Stadtteil von Mannheim.

Der Reiz von Mannheim Käfertal ergibt sich aus den sehr guten Anbindungen an die BAB sowie an das Stadtzentrum Mannheim. Die Mannheimer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar, somit gerade bei jungen Mietern und Studenten auch ein beliebtes Wohngebiet.

Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und die guten Verkehrsanbindungen sind fußläufig errecihbar.

Direkt gegenüber der ABB in Käfertal Süd liegt dieses solide Wohnhaus.

Ausstattung: - Wohnung wird derzeit komplett saniert
- Personenaufzug
- Kellerraum
- ISO-Kunststofffenster mit Rolläden
- Vinyl und Fliesen
- Badewanne
- Frei ab 01.01.2021 Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.