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Immobiliendetails

Großzügige 5 ZKB, Terrasse und Garten Maisonetten - Wohnung in einem 3/4 Familienhaus I Garage oder Stellplatz

Angebot-Nr.2020-185
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen
LandDeutschland
Wohnfläche184 m²
Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße509 m²
Zimmeranzahl5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gäste WC1
Vermietbare Fläche184 m²
Baujahr ca.1986
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
1 Garage à 20.000 EUR (Kauf)
BauweiseMassiv
Kaufpreis735.000 EUR
Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Angebot-Nr.2020-185 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ68167
OrtMannheim / Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen LandDeutschland
Wohnfläche184 m² Nutzfläche8 m²
Grundstücksgröße509 m² Zimmeranzahl5
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Gäste WC1 Vermietbare Fläche184 m²
Baujahr ca.1986 HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Stellplätze1 Freiplatz à 12.000 EUR (Kauf)
1 Garage à 20.000 EUR (Kauf)
BauweiseMassiv
Kaufpreis735.000 EUR Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und exklusive Maisonetten Wohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten 3 - 4 Familienhaus, in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, in der Neckarstadt Ost / Wohlgelegen von Mannheim.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt in 2008

Sie erwerben hier eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 184 m² Wohnfläche.
5,5 Zimmer, großes Tageslichtbad, Gäste WC, großer Wohnbereich, Terrasse sowie einen Garten zur alleinigen Nutzung.

Eine Garage kann für 20.000 € erworben werden; ein KFZ Stellplatz für 12.000 €

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Weiterhin besteht die Möglichkeit das Haus in aktuellem Zustand GLOBAL für 1.500.000 € zu erwerben oder aber auch wie folgt in Teileigentum saniert zu erwerben:

- 3 ZKB, Balkon im 1. Obergeschoss mit ca. 109 m² = 495.000 €
- 3 ZKB, Balkon im Dachgeschoss mit ca. 94 m² = 436.000 €

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Mannheim- Neckarstadt Ost/ Wohlgelegen ist ein aufstrebender und begehrter Stadtteil rechts des Rheins.

Seit der Umstrukturierung des Turleybarraks entwickelt sich der Stadtteil zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für jungen Familien und Studenten.

Das weitläufige Wohngebiet Neckarstadt-Ost bietet ruhige und belebte Straßen mit Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert sowie gemütlichen Cafés und Bäckereien. Zu den Grünflächen gehören der Hauptfriedhof und der ausgedehnte Herzogenriedpark mit einem Rosengarten, einem Freibad und einem Streichelzoo.

Die Alte Feuerwache unweit des Neckars ist heute eine beliebte Veranstaltungsstätte mit einer Bar, einem Café und einer Bühne für Jazz- und internationale Musikkonzerte.
Ausstattung: - 2 Tageslichtbäder werden modern gestaltet und saniert

- modernisiertes Gäste WC

- Kunststofffester mit Rolläden

- Fernwärmezentralheizung

- 1 x KFZ Platz in einer Doppelgarage

- 1 x KFZ Stellplatz am Haus
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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