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Immobiliendetails

LUDWIGSHAFEN / FRIESENHEIM PAKET VERKAUF I 2 x 2 ZKB, Balkon + 2 x KFZ Stellplatz I 4,70 % Rendite !!!

Angebot-Nr.2020-174
NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ67059
OrtLudwigshafen am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße349 m²
Vermietbare Fläche100 m²
Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1945
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze à 10.000 EUR (Kauf)
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis299.000 EUR
Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete4,7%
Jahresmiete (Soll)14.040 EUR
Jahresmiete (Ist)14.040 EUR
Angebot-Nr.2020-174 NutzungsartKapitalanlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ67059
OrtLudwigshafen am Rhein LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße349 m²
Vermietbare Fläche100 m² Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr ca.1945 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze2 Freiplätze à 10.000 EUR (Kauf)
BalkonJa BauweiseMassiv
Kaufpreis299.000 EUR Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete4,7% Jahresmiete (Soll)14.040 EUR
Jahresmiete (Ist)14.040 EUR
Objektbeschreibung: !!! PAKETVERKAUF von 2 Eigentumswohnungen sowie 2 KFZ Stellplätzen !!!

Im Paket angeboten werden 2 Eigentumswohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und jeweils 2 KFZ Stellplätze. Beide Wohnungen befinden sich auf einer Etage und könnten zu einem späteren Zeitpunkt miteinander verbunden werden.

- Wohnung 1 hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm
Vermietet derzeit für monatlich 620, 00 EUR

- Wohnung 2 hat eine Wohnfläche von ca. 50 qm
Vermietet derzeit für monatlich 550, 00 EUR

Das Gesamtanwesen wurde ca. 1945 erbaut und verfügt über eine Vollunterkellerung.
Pro KFZ-Stellplatz wird ein Kaufpreis in Höhe von 10.000, 00 EUR verlangt

Beide Wohnungen sind aufgeteilt wie folgt:

- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Wohnzimmer
- 1 x Wohnküche
- 1 x Tageslicht Badezimmer
- 1 x Balkon
- 1 x Kellerraum

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein.

Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen und Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die BAB sind schnell und gut erreichbar.
Ausstattung: - Gaszentralheizung

- Isoliervergalsung mit Rollläden

- ordentliche Hausverwaltung

- Wasch- und Trockenraum

- jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch

- Einzelverkauf möglich
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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