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Immobiliendetails

LUDWIGSHAFEN / FRIESENHEIM Gepflegte Kapitalanlage I 2 ZKB + Balkon & KFZ Stellplatz

Angebot-Nr.2020-172
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ67059
OrtLudwigshafen am Rhein
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße349 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Vermietbare Fläche50 m²
Baujahr ca.1945
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 EUR (Kauf)
BalkonJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis140.000 EUR
Hausgeld150 EUR
Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete5,31%
Jahresmiete (Soll)7.440 EUR
Jahresmiete (Ist)7.440 EUR
Angebot-Nr.2020-172 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ67059
OrtLudwigshafen am Rhein LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße349 m² Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1 Badezimmer1
Vermietbare Fläche50 m² Baujahr ca.1945
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz à 10.000 EUR (Kauf) BalkonJa
BauweiseMassiv Kaufpreis140.000 EUR
Hausgeld150 EUR Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Rendite bei Sollmiete5,31% Jahresmiete (Soll)7.440 EUR
Jahresmiete (Ist)7.440 EUR
Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird angeboten eine 2 ZKB + Balkon Eigentumswohnung mit einer vermietbaren Fläche von ca. 50 qm.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen / Friesenheim, welches ca.1945 erbaut wurde.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt derzeit 7.400, 00 EUR.
Das monatliche Hausgeld beträgt hierzu 150, 00 EUR.

Ein KFZ-Stellplatz kann ebenfalls für 10.000, 00 EUR erworben werden.

Diese Wohnung ist aufgeteilt in:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Tageslicht Badezimmer
- Balkon
- 1 x Kellerraum

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Zentrale sowie sehr gesuchte Wohnlage in Ludwigshafen am Rhein.

Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen und Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die BAB sind schnell und gut erreichbar.
Ausstattung: - Isolieverglasung mit Rollläden

- Gaszentralheizung

- Wasch- und Trockenraum

- vermietet seit 01.11.2019

- solide Kapitalanlage
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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