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Immobiliendetails

MA - F 2 QUADRAT Einzelhandelflächen von ca. 60 m² I ca. 210 m² I ca. 365 m² I in sehr frequentierter City Lage mit ca. 30 Meter Schaufensterfront

Angebot-Nr.2020-113
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ68159
OrtMannheim
LandDeutschland
Verkaufsfläche210 m²
Vermietbare Fläche365 m²
Nebenfläche155 m²
Baujahr ca.1975
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete8.500 EUR
Nebenkosten1.250 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 Kaltmieten
Angebot-Nr.2020-113 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ68159
OrtMannheim LandDeutschland
Verkaufsfläche210 m² Vermietbare Fläche365 m²
Nebenfläche155 m² Baujahr ca.1975
BodenLaminat HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete8.500 EUR
Nebenkosten1.250 EUR Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Grosszügiges Ladengeschäft im Stadtzentrum von Mannheim - derzeit aufgeteilt in zwei Einheiten (ca. 60 m² und ca. 150 m²) - im Erdgeschoss sowie einer weiteren Fläche im Untergeschoss mit ca. 150 m².

Eine Anmietung ist einzeln oder als Gesamtfläche möglich !!!

In frequentierter Citylage - F 2 Quadrat - Mannheim.

Eine Nutzung als Gastronomie, Shisha Bar & Lounge, Wettbüro wird NICHT gewünscht.

Optimalerweise eignen sich diese Einzelhandelflächen für jegliche Nutzung an, insbesondere für einen Einzelhandel, Textilhandel, Friseurladen, Kosmetikstudio, Krankengymnastikpraxis, Kochschule, Büroflächen, Möbelhaus, usw.

Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

Die derzeitigen Aufteilungen der Gesamtflächen sind wie folgt:

- ca. 60 qm Ladengeschäft (Laden 1)

- ca. 150 qm Ladengeschäft (Laden 2)

- ca. 155 qm Gewerbefläche im Untergeschoss

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Umfeld ist geprägt von überwiegend inhabergeführten Einzelhandelsflächen, Friseuren, usw. sowie zahlreichen gastronomischen Betrieben.
Ausstattung: - WC für Damen und Herren im EG und UG jeweils getrennt

- Lüftungsanlage

- Fernwärme Zentralheizung mit Warmwasser

- gute Anlieferungsmöglichkeiten für Transporter über den Hintereingang
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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