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Immobiliendetails

Erstklassiges PENTHOUSE Büro in einem gepflegten sowie repräsentativen Bürogebäude

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ68219
OrtMannheim / Mallau
LandDeutschland
Bürofläche280 m²
Grundstücksgröße2.314 m²
Vermietbare Fläche280 m²
Gewerbefläche280 m²
Baujahr ca.1992
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze6 Freiplätze à 15 EUR (Miete)
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete2.200 EUR
Nebenkosten400 EUR
Gesamtmiete2.690 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 x Kaltmiete
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ68219 OrtMannheim / Mallau
LandDeutschland Bürofläche280 m²
Grundstücksgröße2.314 m² Vermietbare Fläche280 m²
Gewerbefläche280 m² Baujahr ca.1992
HeizungsartZentralheizung Stellplätze6 Freiplätze à 15 EUR (Miete)
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaltmiete2.200 EUR
Nebenkosten400 EUR Gesamtmiete2.690 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 x Kaltmiete
Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten sowie repräsentativen Bürogebäude, in einem gut strukturierten Gewerbegebiet, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Penthouse Büro.

Dieses Penthouse Büro befindet sich im 3. Obergeschoss - ohne Aufzug - und verfügt über 2 große Dachterrassen.

- ca. 280 m² Bürofläche

- 2 große Dachterrassen

- Foyer / Empfang

- 6 große Büroräume

- Teeküche mit Ausgang auf Terrasse

- getrennte Damen und Herren WC

- Abstellraum

- Serverraum / belüftet

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Bürohaus liegt im gepflegten Gewerbegebiet Mannheim Mallau, mit optimaler Verkehrsanbindung.

In den 1990ern als High Tech / IT Standort geplant, hat sich das Gewerbegebiet Mallau als überaus beliebter Standort von kleinen und mittelständigen Technologie- und Dienstleistungsunternehmen entwickelt.

Für die Mitarbeiter stehen mehrere Cafés mit Mittagstisch in der Umgebung zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Gebäude.
Zur Autobahn-Anschluss-Stelle Mannheim / Heidelberg gelangen Sie in 5 Fahrminuten.
Zum Flughafen Mannheim und zum Hauptbahnhof benötigen Sie ca. 8-10 Fahrminuten, Heidelberg und Ludwigshafen sind in ca. 15 min. erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr 1992 mit fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen
- Gaszentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung
- Glasfaserleitungen vorhanden
- Mindestens 6 PKW Stellplätze
- Kaffeeküche
- Kabelkanal
- Bodentanks
- Ausstattung nach Vereinbarung und Vertragsverhandlung
- Frisch gestrichenes Treppenhaus
- Aussenliegende Jalousinen
- auch für zwei Firmen geeignet
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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