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Immobiliendetails

Top gepflegte Gewerbehalle mit LKW Zufahrt sowie eigener Freifläche im Hof

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ69469
OrtWeinheim
LandDeutschland
Gesamtfläche1.595 m²
Lagerfläche650 m²
Grundstücksgröße2.217 m²
Vermietbare Fläche945 m²
Nebenfläche650 m²
Gewerbefläche945 m²
Baujahr ca.1973
BodenBeton
HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv
Kaufpreis900.000 EUR
Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ69469 OrtWeinheim
LandDeutschland Gesamtfläche1.595 m²
Lagerfläche650 m² Grundstücksgröße2.217 m²
Vermietbare Fläche945 m² Nebenfläche650 m²
Gewerbefläche945 m² Baujahr ca.1973
BodenBeton HeizungsartZentralheizung
BauweiseMassiv Kaufpreis900.000 EUR
Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Freistehende sowie beheizte Lager- und Hallenfläche, mit einem Bürotrakt, sowie Freiflächen, in einer sehr verkehrsgünstigen Lage von Weinheim.

Die beheizte Lager- und Hallenfläche hat eine derzeitige Größe von ca. 825 m² Nutzfläche.
Es besteht die Möglichkeit, mit der Montage von einem Zwischengeschoss, die Nutzfläche in der Halle um weitere ca. 500 qm zu erweiteren. Die Hallenfläche verfügt über zwei große elektrische Rolltore, was die Anlieferung und Entladung wesentlich erleichtert..

Eine Freifläche von ca. 650 m² wurden der Halle zugeordnet.

Der Bürotrakt, welcher derzeit an zwei Finanzdienstleister vermietet ist, verfügt über eine Nutzfläche von ca. 109,10 qm. Die Jahresmiete beträgt hierbei ca. 8.750, 00 EUR - ca. 9.000, 00 EUR.

Starkstromanschlüsse und ein 5 Tonnen Lastenkran sind ebenfalls vorhanden.

Die Halle kann ohne weiteres mit einem LKW befahren werden und bietet sich für jegliche Nutzungsmöglichkeiten an.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Weinheim im Odenwald

In unmittelbarer Nähe zur B 38, somit mit besten Anschlüssen an alle BAB.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Traufhöhe ca. 7,30 Meter

- Firsthöhe ca. 8,20 Meter

- Ebenerdiges Rolltor Nr. 1 = Breite 4,90 Meter und Höhe ca. 3,80 Meter
- Ebenerdiges Rolltor Nr. 2 = Breite 7,00 Meter und Höhe ca. 3,80 Meter

- 5 Tonnen Schwerlastkran

- Beleuchtung

- Betonboden

- Öl - Zentralheizung
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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