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Immobiliendetails

Gewerbeeinheit ~ Vollständig eingerichtet mit Kühltheken, Kühlhäuser, Lagerraum, Abluftanlage (Kohlefilter)

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ67063
OrtLudwigshafen am Rhein
LandDeutschland
Nutzfläche18 m²
Lagerfläche100 m²
Verkaufsfläche60 m²
Vermietbare Fläche178 m²
Gewerbefläche178 m²
BodenFliesen
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 50 EUR (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaltmiete700 EUR
Nebenkosten250 EUR
Gesamtmiete950 EUR
Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt.
Kaution3 x Kaltmieten
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ67063 OrtLudwigshafen am Rhein
LandDeutschland Nutzfläche18 m²
Lagerfläche100 m² Verkaufsfläche60 m²
Vermietbare Fläche178 m² Gewerbefläche178 m²
BodenFliesen HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlLastenfahrstuhl Stellplätze1 Freiplatz à 50 EUR (Miete)
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
Kaltmiete700 EUR Nebenkosten250 EUR
Gesamtmiete950 EUR Preise zzgl. MwSt.Ja
Provision3,57 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Kaution3 x Kaltmieten
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Gewerbefläche in sehr guter sowie sehr frequentierter Lage, mit ca. 5,00 Meter Schauerfensterfront, in Ludwigshafen am Rhein / Nord.

Die bisherige Nutzung war ein Feinkostgeschäft. In der Einheit befinden sich Kühltheken, Kühlhäuser, eine Vorbereitungsküche, Kassen, Ablageflächen, eine neuwertige (ca. 3 Monate) Kohleabluftanlage, usw.

Ein Lastenaufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. Hier befinden sich weitere Kühlhäuser, eine weitere Fläche als Vorbereitungsraum, ein Lagerraum, ein Sozialraum sowie die Toilettenanlage. .

Optimal wäre die Nutzung für eine Metzgerei. Denkbar wäre auch die Nutzung als Dönergeschäft, ein Catering- und Partyservice, Pizzeria oder dergleichen.
Lage: Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim / Hemshof

Die Einheit befindet sich in einer hochfrequentierten Geschäftslage, umgeben von namenhaften Bäckereien, Apotheken, Lebensmittelgeschäften, Banken sowie einem Wochenmarkt.

Die BASF befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Der Stadtteil Friesenheim / Hemshof liegt in unmittelbarer Nähe zur Ludwigshafener Innenstadt und zählt unter anderem zu einer der beliebtesten Wohngebiete von Ludwigshafen am Rhein.

Der "Ebertpark" sowie die sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärtzliche Versorgungen tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei.
Ausstattung: - ca. 5 Meter Schaufensterfront

- vollständig eingerichtete Metzgerei

- drei Kühlhäuser

- Kühltheke

- Frischtheke

- Kasse und Waagen

- Vorbereitungsküche aus Edelstahl

- 3 Kühlhäuser

- Gefriertruhe

- Lagerräume mit Regalen

- neuwertige Kohleabluftanlage

Eine geringe Ablösesumme wird bei Übernahme zur Zahlung fällig.
- Ablöse: VHB // sehr günstig abzugeben
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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