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Immobiliendetails

Freistehendes 1 - 2 Familienhaus // 2012 kernsaniert - offener Kamin & Einbauküche & Süd Garten & Carports

Angebot-Nr.2019-50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ67136
OrtFußgönheim
LandDeutschland
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße568 m²
Zimmeranzahl8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr ca.1965 / 2012 kernsaniert
BefeuerungGas
BodenFliesen, Granit
HeizungsartZentralheizung
Etage3
Stellplätze2 Carports
BalkonJa
TerrasseJa
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis595.000 EUR
Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Angebot-Nr.2019-50 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ67136
OrtFußgönheim LandDeutschland
Wohnfläche210 m² Nutzfläche75 m²
Grundstücksgröße568 m² Zimmeranzahl8
Schlafzimmer5 Badezimmer3
Baujahr ca.1965 / 2012 kernsaniert BefeuerungGas
BodenFliesen, Granit HeizungsartZentralheizung
Etage3 Stellplätze2 Carports
BalkonJa TerrasseJa
StellplatzartCarport BauweiseMassiv
KücheEinbauküche Kaufpreis595.000 EUR
Provision4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Freistehendes Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und ca. 75 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.

Die Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, kleines Büro, Duschbad / WC und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten in Süd Lage

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Gästezimmer (kann zu einer Küche umgenutzt werden), Badezimmer mit Tageslicht / Bidet / Badewanne und Dusche sowie Balkon

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslicht - Duschbad mit WC, Abstellkammer

Das Kellergeschoss verfügt über 3 Räume sowie den Technikraum.

Unter dem Carport haben Sie Platz für 2 PKW Fahrzeuge sowie einen Freiplatz für weitere 2-3 PKW´s.
Eine kleine Garage bietet Ihnen genügend Abstellplatz für Ihre Fahrräder, Gartenmöbel, usw.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2029
Endenergiebedarf: 80.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 89.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Fußgönheim ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maxdorf an.

Fußgönheim liegt ca. 7 Kilometer westlich von Ludwigshafen am Rhein.

Angrenzende Gemeinden sind Ludwigshafen-Ruchheim, Dannstadt-Schauernheim, Ellerstadt, Birkenheide und Maxdorf.
Ausstattung: - mediterrane Ausstattung

- hochwertiger Fliesenbelag in den Wohn- und Schlafräumen

- offener Kamin im Wohnzimmer

- große Terrasse

- Treppenhaus mit Granitbelag

- in 2012 vollständig saniert

- Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden

- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung

- Gartenbewässerung über eigenen Brunnen

- eigene Solaranlage zur Stromversorgung

- und noch viele weitere Extras
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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