6 Zimmer Office area zum / zur Rent in Mannheim (Objektnummer 2024-500) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - Q 4 QUADRAT Provisionsfreie & top gepflegte Büro-, Praxis- Kanzleifläche im Stadtzentrum von Mannheim

Angebot-Nr.	2024-500
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Offices
Kind of property	Office area
Postcode	68161
City	Mannheim
Country	Germany
Office area	154 sqm
Number of rooms	6
Number of balconies	1
Number of parking spaces	3
Rentable area	154 sqm
Commercial area	154 sqm
Year of construction approx.	1985
Floor	Linoleum
Heating type	District heating, Central heating system
Floor	2
Elevator	Lift
Parking spaces	3 Duplex à 80 EUR (Rent)
Construction style	Massive
Kitchen	Fitted kitchen
Net cold rent	1.610 EUR
Service charges	430 EUR
Total Rent incl. VAT	2.040 EUR
Prices plus VAT	Yes
Commission	Nein
Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2024-500	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Offices
Kind of property	Office area	Postcode	68161
City	Mannheim	Country	Germany
Office area	154 sqm	Number of rooms	6
Number of balconies	1	Number of parking spaces	3
Rentable area	154 sqm	Commercial area	154 sqm
Year of construction approx.	1985	Floor	Linoleum
Heating type	District heating, Central heating system	Floor	2
Elevator	Lift	Parking spaces	3 Duplex à 80 EUR (Rent)
Construction style	Massive	Kitchen	Fitted kitchen
Net cold rent	1.610 EUR	Service charges	430 EUR
Total Rent incl. VAT	2.040 EUR	Prices plus VAT	Yes
Commission	Nein	Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Property description Top gepflegte & sofort bezugsfreie Büro-, Kanzlei- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage von Mannheim.

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich ca. 50 Meter zu den Planken entfernt.

Auf einer Fläche von ca. 154 qm sind die Räume wie folgt verteilt:

- 5 bis 6 separate Räume
- Serverraum
- große Diele
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche

Die Einheit verfügt über einen Venyl- / Linoleumbodenbelag in Holzoptik, eine IT-Verkabelung, einen kleinen Balkon, eine Teeküche und getrennte Damen- und Herren WC Anlagen.

Energy certificate
Type: available until viewing
Main fuel type: District heating

Location: Zentrale sowie sehr gesuchte Innenstadtlage von Mannheim, in unmittelbarer Nähe zu den Mannheimer Planken sowie zum Hauptbahnhof.

Sämtliche Verkehrsanbindungen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungen befinden sich fußläufig in direkter Nähe.

Equipment: - Personenaufzug

- Stadtmitte - ca. 50 Meter zu den Planken

- Fernwärmezentralheizung mit Warmwaasser

- gepflegtes Steintreppenhaus

- kein Renovierungsstau

- Isolierverglasung mit Rollläden

- Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung

- Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage bis zu 3 Doppelparker (monatlich 80,00 EUR inkl. NK und MwSt.) anzumieten

- Kennwerte Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 96,8 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 98,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
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