Zimmer Storage area zum / zur Rent in Mannheim / Neckarau (Objektnummer 2024-492) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

MA - NECKARAU LOFT // ATELIER // LAGER // VERKAUF - Gewerbefläche mit vielseitiger Nutzung

Angebot-Nr.	2024-492
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Storage area
Postcode	68199
City	Mannheim / Neckarau
Country	Germany
Total area	167 sqm
Storage area	167 sqm
Number of parking spaces	1
Rentable area	167 sqm
Commercial area	167 sqm
Floor	Tiles, Concrete, PVC, Linoleum
Heating type	District heating
Elevator	No lift
Parking spaces	1 Private parking space à 50 EUR (Rent)
Construction style	Massive
Basic rent	1.350 EUR
Service charges	600 EUR
Total Rent incl. VAT	2.000 EUR
Prices plus VAT	Yes
Commission	3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.
Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Angebot-Nr.	2024-492	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Type of property	Halls/Warehouse/Production
Kind of property	Storage area	Postcode	68199
City	Mannheim / Neckarau	Country	Germany
Total area	167 sqm	Storage area	167 sqm
Number of parking spaces	1	Rentable area	167 sqm
Commercial area	167 sqm	Floor	Tiles, Concrete, PVC, Linoleum
Heating type	District heating	Elevator	No lift
Parking spaces	1 Private parking space à 50 EUR (Rent)	Construction style	Massive
Basic rent	1.350 EUR	Service charges	600 EUR
Total Rent incl. VAT	2.000 EUR	Prices plus VAT	Yes
Commission	3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.	Deposit	3 x Kaltmiete
Available from	Sofort

Property description Die großzügigen Büroflächen befinden sich in zentraler Lage im begehrten Stadtteil Neckarau.

Diese hervorragende Lage bietet eine ideale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl an nahegelegenen Geschäften und Restaurants – perfekt für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Die Miete beträgt faire 8,50 EUR/qm, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer der besten Lagen von Neckarau anzusiedeln.

Energy certificate
Type: available until viewing

Location: Mannheim Neckarau ist ein Stadtteil und ein Stadtbezirk südlich der Mannheimer Innenstadt im sogenannten „Rhein-Neckar-Dreieck“.

Im Westen bis Süden wird es durch den Rhein und im Osten bis Norden von ausgedehnten Gewerbe- und Industriegebieten sowie dem Gelände des Hauptbahnhofs bzw. der Bundesstraße B 36 begrenzt. Nur im Nordwesten geht die Bebauung ohne Unterbrechung in den benachbarten Stadtteil Lindenhof über. Zum Stadtbezirk Neckarau gehören außerdem die Stadtteile Almenhof im Westen und Niederfeld im Norden.

Die Hochschule, der Bahnhof und alle Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen.

Die Innenstadt ist in 10 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.

Equipment: Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 167 qm und besticht durch ihre hervorragend durchdachte Raumaufteilung.

Die vier geräumigen Büro-, oder Lagerräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Der weitläufige Flurbereich heißt Ihre Mitarbeiter und Gäste in einer freundlichen Atmosphäre willkommen und bietet ausreichend Platz für einen stilvollen Empfangs- und Wartebereich.
Ein besonderes Highlight ist die praktische Rampe, die ein einfaches Be- und Entladen ermöglicht und den Arbeitsalltag erheblich erleichtert.

Zudem sorgen zwei helle, modern ausgestattete WCs für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Besucher.

Die Gewerberäume werden mit Fernwärme beheizt.

Stellplätze im Freien stehen für je 50 EURO zur Verfügung. Others: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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Mr. Ayhan Kayhan
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