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Häuser

LUDWIGSHAFEN / ALTRIP Renovierungsbedürftiges 1 FH mit großem Gartengrundstück und diversen Gestaltungsmöglichkeiten

Angebot-Nr.2020-164
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ67122
OrtAltrip
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche70 m²
Gesamtfläche210 m²
Grundstücksgröße813 m²
Zimmeranzahl5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gäste WC1
Vermietbare Fläche210 m²
Baujahr ca.1951
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung (Öl)
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
WintergartenJa
BauweiseMassiv
KücheEinbauküche
Kaufpreis499.000 EUR
Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Angebot-Nr.2020-164 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ67122
OrtAltrip LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche70 m²
Gesamtfläche210 m² Grundstücksgröße813 m²
Zimmeranzahl5 Schlafzimmer3
Badezimmer2 Gäste WC1
Vermietbare Fläche210 m² Baujahr ca.1951
BefeuerungÖl BodenFliesen, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung (Öl) Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa WintergartenJa
BauweiseMassiv KücheEinbauküche
Kaufpreis499.000 EUR Provision4,64 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Objektbeschreibung: Dieses freistehende und großzüge Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 813 m².

Das ursprünglich 1951 erbaute Anwesen wurde 1969 mit dem Anbau eines Wintergartens im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss aufgewertet.

Die 3 Etagen des Einfamilienhauses erstrecken sich auf insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und isoliert.
Weiterhin ist das Gebäude voll unterkellert.

Sie haben hier ebenfalls die Möglichkeit eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten vorzunehmen

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2030
Endenergiebedarf: 219.30 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: Altrip ist eine kleine und beliebte Gemeinde in Rheinland-Pfalz, in wunderschöner Lage direkt am Rhein.

Durch die vielen Naherholungsmöglichkeiten und die üppige Natur ist Altrip ein beliebtes Ausflugsziel.
.
Mit der ganzjährig betriebenen Rheinfähre erreicht man Mannheim in ca. 20 Minuten.
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man Ludwigshafen.

Altrip bietet 4 Kindergärten und eine Grundschule und ist an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Desweiteren bietet Altrip mit Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie alles, was für das tägliche Leben von nöten ist.
Ausstattung: - Baujahr 1951

- 1 Garage und Stellplatz auf dem Grundstück

- 2 Wintergärten

- DG ausgebaut (isoliert, WC vorhanden)

- Voll unterkellert, Keller gefliest

- Viel Stauraum / Staumöglichkeiten im Keller, DG, Anbau und Überbau der Garage

- Ölheizung 1989 (Niedertemperatur, außentemperaturgeregelt)
Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.

Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

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