MA - Q 4 / Top LADENGESCHÄFTE von 100 qm - 365 qm

KERNSANIERTE LADENGESCHÄFTE von ca. 100 qm bis ca. 365 qm in BESTER CITY LAGE von MANNHEIM

Im Zuge der Sanierung werden unteranderem nachstehende Leistungen erbracht:

- neue Schaufenster
- Neugestaltung der Eingangssituationen
- neuer Bodenbelag
- neue Decken mit Beleuchtung
- neue Sanitäreinrichtungen / Damen und Herren WC
- neue Sozialräume
- neue Elektroinstallation
- neue Heizungen / Lüftungsmöglichkeiten
- Wände in Glattputz
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- weitere Leistungen optional

Mögliche Varianten der Aufteilung:

Variante I = ca. 110, 73 qm
Ladengeschäft + 2 ebenerdige TG Stellplätze + 2 Doppel Parker
Miete - Netto: 2.250, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 415, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.


Variante II = ca. 109, 89 qm
Ladengeschäft + 1 ebenerdiger TG Stellplatz + 2 Doppel Parker
Miete - Netto: 1.950, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 415, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.


Variante III = ca. 144, 44 qm
Ladengeschäft + Innenhoffläche + 1 ebenerdiger TG Stellplatz + 2 Doppel Parker
Miete - Netto: 2.250, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 550, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.


Variante KOMPLETT = ca. 365 qm
Ladengeschäft + Innenhoffläche + 4 ebenerdige TG Stellplätze + 6 Doppel Parker
Miete - Netto: 5.750, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 1.250, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.

Nutzungsmöglichkeiten:
~ Reisebüro / Optiker / Boutique
~ Friseur- / Nagel- / Kosmetikstudio
~ Verkaufsfläche / Einzelhandel
~ Arzt- oder Massagepraxis
~ Praxis für Krankengymnastik
~ etc.

Miete - Netto pro Doppelparker: 65, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
Miete - Netto pro TG Stellplatz: 90, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Bruttomiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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MA - NÄHE PARADEPLATZ / TOP LADENGESCHÄFT !!!

!!! TOP CITY LAGE in MANNHEIM !!!

Grosszügige Gewerbeeinheit zur vielseitigen Nutzung in unmittelbarer Nähe zum Paradeplatz

Mietflächen:
- EG = ca. 352, 91 qm (Verkaufsfläche)
- OG = ca. 28, 00 qm (Sozialräume)
- UG = ca. 43, 50 qm (Lagerfläche)

Bezugsfrei: AB SOFORT

Sonstiges:
~ Zentralheizung - Fernwärme
~ Doppelparker Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
~ inklusive Deckenleuchten
~ Lastenaufzug von EG in UG
~ ca. 6 Meter Schauerfensterfront

Miete - Netto: (VHB) 4.625, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 750, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.

Miete - DPP: 65, 00 EUR zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Monatsmiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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MA - INNENSTADT ~ KIOSK mit LOTTOANNAHME

!!! KIOSK mit LOTTOANNAHME !!!
in bester Innenstadtlage von Mannheim

Nutzfläche: ca. 70 qm

Bezugsfrei: Nach Vereinbarung

Sonstiges:
- eine Ablösesumme für Inventar und Warenbestand ist zu bezahlen
- Ablösesumme wird bei einem persönlichen Gespräch mitgeteilt

Netto - Miete: 1.250, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK / HK - Vorauszahlung: 195, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Bruttomiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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LU - SÜD / LADENGESCHÄFT mit TOP AUSSTATTUNG

TOP Ladengeschäft zur vielseitigen NUTZUNG!!!

Stockwerk: Erdgeschoss + Kellergeschoss (Lagerraum)
Nutzfläche: ca. 70 qm

Ausstattung (Kernsanierung in 2003):
- neue Gasetagenheizung + neue Leitungen eingebaut
- neue Isolierverglasung (Fenster / Türen)
- neue Wasser- und Abwasserleitzungen
- neue Elektroinstallation
- Alarmanlage
- Granitboden verlegt
- neue Sanitärobjekte + Fliesen
- Halogenbeleuchtung
- Pantryküche
- Edelstahl Kleiderstangensystem

Netto - Miete: 595, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK / HK - Vorauszahlung: 85, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Bruttomiete


Maklercourtage: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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LU - NORD / Schnuckliges Ladengeschäft

Diese Ladeneinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und dient zur vielseitigen Nutzung !!!

Stockwerk: Erdgeschoss
Nutzfläche: ca. 65 qm

Ausstattung:
- Massivgebäude
- weiße Holzdecken
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- 1 x Kellerraum

Bezug: ab sofort

Miete - Netto: 700, 00 EUR
NK/HK - Vorauszahlung: 100, 00 EUR

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Monatsmiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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LU - HEMSHOF / Ladengeschäft in Ecklage

Grosszügiges Ladengeschäft in exponierter Ecklage zur vielseitigen Nutzung

Nutzfläche: ca. 175 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Heizung: Gasetagenheizung

Nutzungsmöglichkeiten:
~ Reisebüro / Optiker / Boutique
~ Friseur- / Nagel- / Kosmetikstudio
~ Verkaufsfläche / Einzelhandel
~ Arzt- oder Massagepraxis
~ Praxis für Krankengymnastik
~ etc.

Miete - Netto: (VHB) 3.500, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.
NK/HK - Vorauszahlung: 350, 00 EUR / zzgl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Monatsmiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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LU - OGGERSHEIM ~ Schnuckliges Ladengeschäft

LADENGESCHÄFT in GESUCHTER LAGE
von LUDWIGSHAFEN - OGGERSHEIM

Stockwerk: Erdgeschoss
Nutzfläche: ca. 55 qm

Bezugsfrei: ab sofort

Sonstiges:
- optimal als Nagel- / Kosmetikstudio, Schauraum, Versicherungsbüro, etc.
- ca. 2005 / 2006 kernsaniert
- sehr schöner Fliesenboden
- Isolierverglasung mit Rollläden
- top frequentierte Lage - Straßenbahn vor der Tür

Netto - Miete: 380, 00 EUR
NK - Pauschale: 70, 00 EUR + Heizung

Kaution: 2 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete

Maklerprovision: 3 Monatsmieten von der vertraglich vereinbarten Nettomiete, zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.

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!!! WIR SUCHEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN !!!

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