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KERNSANIERTE LADENGESCHÄFTE von ca. 100 qm bis ca. 365 qm in BESTER CITY LAGE von MANNHEIM
Im Zuge der Sanierung werden unteranderem nachstehende Leistungen erbracht:
- neue Schaufenster
- Neugestaltung der Eingangssituationen
- neuer Bodenbelag
- neue Decken mit Beleuchtung
- neue Sanitäreinrichtungen / Damen und Herren WC
- neue Sozialräume
- neue Elektroinstallation
- neue Heizungen / Lüftungsmöglichkeiten
- Wände in Glattputz
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- weitere Leistungen optional
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Mögliche Varianten der Aufteilung:
Variante I = ca. 110, 73 qm
Ladengeschäft + 2 ebenerdige TG Stellplätze + 2 Doppel Parker
Kaufpreis: 253.500, 00 EUR
Variante II = ca. 109, 89 qm
Ladengeschäft + 1 ebenerdiger TG Stellplatz + 2 Doppel Parker
Kaufpreis: 247.000, 00 EUR
Variante III = ca. 144, 44 qm
Ladengeschäft + Innenhoffläche + 1 ebenerdiger TG Stellplatz + 2 Doppel Parker
Kaufpreis: 256.000, 00 EUR
Variante KOMPLETT = ca. 365 qm
Ladengeschäft + Innenhoffläche + 4 ebenerdige TG Stellplätze + 6 Doppel Parker
Kaufpreis: 745.500, 00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.
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TOP GEPFLEGTE LAGER- und PRODUKTIONSFLÄCHE mit GROSSZÜGIGER FREIFLÄCHE
Hallen- und Bürofläche: ca. 1.450,00 qm
Überdachte Freifläche: ca. 550, 00 qm
Grundstücksgröße: ca. 9.000, 00 qm (davon ca. 7.000, 00 qm Freifläche)
Baujahr: ca. 1980
Heizung: Gaszentralheizung
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Ausstattung:
- Raumheizer über zwei Eingangstoren
- direkter Gleisanschluss
- eingezäunte Freifläche
- Beleuchtungskörper
- Lichtkuppeln
- fester Industrieboden
- Kraftstromanschlüsse
Bezug: ab sofort
Kaufpreis: (VHB) 1.495.000, 00 EUR
Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.
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!!! SOLIDE KAPITALANLAGE !!!
!!! EIGENNUTZ ODER VERMIETEN !!!
Stockwerk: Erdgeschoss
Nutzfläche: ca. 65 qm
Ausstattung:
- Massivgebäude
- weiße Holzdecken
- doppelverglaste Aluminiumfenster
- 1 x Kellerraum
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: (VHB) 68.000, 00 EUR
Maklercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.
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HOCHWERTIGES & EXKLUSIVES & TOPSANIERTES "LADENGESCHÄFT"
Stockwerk: Erdgeschoss + Kellergeschoss (Lagerraum)
Nutzfläche: ca. 70 qm
Ausstattung (Kernsanierung in 2003):
- Gasetagenheizung
- Isolierverglasung
- Wasser- und Abwasserleitzungen
- Elektroinstallation
- Alarmanlage
- Granitboden
- Halogenbeleuchtung
- Pantryküche
- Edelstahl Kleiderstangensystem
Bezug: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: (VHB) 129.000, 00 EUR
Maklercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf und -vermietung bleibt vorbehalten.
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Gewerbeimmobilien zum Eigennutz und / oder Kapitalanlage
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Eigentumswohnungen von 1 - 5 ZKB
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1 - 3 Familienhäuser
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Reihenhäuser / Reihenendhäuser / Doppelhaushälften
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Mehrfamilienhäuser
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Wohn- und Geschäftshäuser
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Renovierungs- oder sanierungsbedürftige Immobilien
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