3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Mannheim / Lindenhof (Objektnummer 2020-144) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

Grosszügige 3 ZKB, Balkon + TG Stellplatz I inkl. Einbauküche I Mietwohnung in ruhiger Lage

Angebot-Nr.	2020-144
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	68163
Ort	Mannheim / Lindenhof
Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²
Nutzfläche	10 m²
Zimmeranzahl	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1
Baujahr ca.	1972
Boden	Parkett
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	1
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche
Verfügbar ab	01.07.2020

Angebot-Nr.	2020-144	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	68163
Ort	Mannheim / Lindenhof	Land	Deutschland
Wohnfläche	104 m²	Nutzfläche	10 m²
Zimmeranzahl	3	Schlafzimmer	2
Badezimmer	1	Gäste WC	1
Anzahl Balkone	1	Baujahr ca.	1972
Boden	Parkett	Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etage	1	Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja	Bauweise	Massiv
Küche	Einbauküche	Verfügbar ab	01.07.2020

Objektbeschreibung: Diese schöne und modernisierte 3 ZKB, Balkon Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Mannheim / Lindenhof.

Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige ca. 104 m².

Ein gut geschnittener Eingangsbereich bietet hier Zugang zum Gäste WC, Küche und Wohnzimmer.
Alle Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig im hinteren Bereich der Wohnung.

Ein sehr großer Wohn/ Essbereich intergriert die große überdachte Süd - Loggia mit weitläufigem Blick ins Grüne.

Das Bad und WC werden derzeit saniert und neu gefließt. Das Bad wird hell gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche und Waschtisch.

Die Einbauküche beinhaltet einen Kühlschrank, einen Herd, eine Spülmaschine, ein Spülbecken und einen Backofen. Diese werden kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, worin ein Stellplatz für 85 € angemietet werden kann.

Ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich vorhanden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2022
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Lage: Mannheim - Lindenhof gilt als einer der beliebtesten Stadtteile von Mannheim und liegt südlich der Mannheimer Innenstadt.

Nahe dem Waldpark befindet sich diese sonnige sowie sehr hellräumige Eigentumswohnung.

Der Reiz vom Lindenhof ergibt sich aus der sehr günstigen Lage zur Mannheimer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Rhein (einziges Wohngebiet mit Uferfront in Mannheim) mit den Erholungsgebieten Waldpark & Rheinpromenade & Stephanienufer.

Sämtliche ärztliche Versorgungen, schulische Einrichtungen und sehr gute Verkehrsanbindungen gelten in diesem Stadtteil als selbstverständlich.

Ausstattung: Das Haus verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, Fahrradraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockenkeller. Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich.

Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.