15 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Mannheim / Neckarstadt-West (Objektnummer 2023-377) - KAYHAN Immobilien Management ~ SINCE 1996

!!! VERKAUFT !!! MA - NECKARSTADT WEST / Mietfreies 7 Familienhaus zur vollständigen Sanierung

Angebot-Nr.	2023-377
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West
Land	Deutschland
Wohnfläche	333 m²
Grundstücksfläche	246 m²
Zimmeranzahl	15
Badezimmer	7
Vermietbare Fläche	333 m²
Anzahl Wohneinheiten	7
Baujahr ca.	1928
Befeuerung	Gas, Strom
Heizungsart	Einzelofenheizung
Etage	3
Bauweise	Massiv
Verfügbar ab	Sofort

Angebot-Nr.	2023-377	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	68169
Ort	Mannheim / Neckarstadt-West	Land	Deutschland
Wohnfläche	333 m²	Grundstücksfläche	246 m²
Zimmeranzahl	15	Badezimmer	7
Vermietbare Fläche	333 m²	Anzahl Wohneinheiten	7
Baujahr ca.	1928	Befeuerung	Gas, Strom
Heizungsart	Einzelofenheizung	Etage	3
Bauweise	Massiv	Verfügbar ab	Sofort

Objektbeschreibung: Vollständig MIETFREIES 7 Parteien Mehrfamilienhaus, auf einem 246 qm großem Grundstück, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 333 qm.

Die Immobilie wurde ca. 1928 erbaut und verfügt über ein Vorderhaus mit 4 Einheiten und ein Hinterhaus mit 3 x 1 ZKDu Apartments.

Hohe Decken, typische Altbauelemente in den Wohnungen und an der Fassade verleihen dem Objekt einen tollen Charme.

Folgende Aufteilungen sind derzeit vorhanden:

VORDERHAUS:
EG: 3 ZKDu, Abstellkammer, ca. 67, 50 qm
OG: 4 ZKDu, WC, ca. 89, 60 qm (Aufteilung in 2 x 2 ZKDu möglich)
DG: 2 x 2 ZKDu, jeweils ca. 43, 00 qm

HINTERHAUS:
EG: 1 ZKDu, ca. 29, 30 qm
OG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm
DG: 1 ZKDu, ca. 30, 30 qm

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Nördlich vom Neckar, zwischen der Waldhofstraße und westlicher Riedbahn, entstand die Mannheimer Neckarstadt als Wohngebiet in der Gründerzeit.

Der Stadtteil gilt mittlerweile als absolutes Szene-Viertel und ist besonders durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zum Neckar, sowie dem alternativen Freizeitangeboten sehr beliebt. Insbesondere besticht dieser Stadtteil durch seine noch sehr zahlreich erhaltenen Prachtbauten aus dem 19. Jahrhundert.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: - vollständig renovierungsbedürftig

- Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz, befindet sich jedoch in einem städtischen Sanierungsgebiet (Aufteilungsverbot)

- diverse Angebote zu Komplettsanierungen liegen uns vor und können bei Bedarf gerne weitergegeben werden Sonstiges: Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren.
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.